中国奥园地产集团互联网战略及Ao公寓v1.0发布会现场从一个创意的诞生到公司落地，再到多轮融资、上市，移动互联网缔造了无数的成功。移动互联网的便捷、个性，性的创新，如同一条鲶鱼一般，搅乱了房地产行业的一池春水。在互联网浪潮席卷之下，房地产与互联网也开始频繁接触建立诸多联系。传统房企大佬走访小米，联手京东、淘宝；而淘宝、小米、京东等互联网企业也开始涉足房地产。两方大佬们不断地碰撞出各种“火花”，为自己行业探索出新的“玩法”。
奥园集团执行总裁杨忠奥园集团执行总裁杨忠在发布会表示，传统的房地产商模式要改变。我们要做商住客户的运营服务商。通过后期的运营的O2O模式，提供更好的盈利方式。进而思考给客户提供一个怎样的服务，让客户尖叫和满意。“通过客户的肯定，这个溢价就自然而然地产生了”。他同时表示，奥园未来的互联网战略是融合到商住战略中的，不是并列而是互相融合。
随着房地产与互联网加速融合，房企由传统的制造业公司慢慢转变为提供内容的服务商，房企的产品设计逐渐由标准化向个性化转型。智能家居成了不少房企提高自身项目含金量的重要武器。
奥园集团执行总裁杨忠表示，奥园从14年始关注互联网。此次推出的ao社区是将现有的产品增加软件功能，如智慧服务和智爱生活，住在AO公寓的人能自己制定自己喜欢的生活模式。
据了解，ao社区是指通过物联网技术将小区中的多种日常必须的服务互联到一起，并且提供停车位提示、停车、智能门禁等智能硬件以及传统行业维修、投诉、通知、缴费等智慧服务，以及网上约会、交流、邻里、会议洽谈、共享云资源等智爱生活等多种功能。除此之外，微信里会有个“周边”，会定期推送有关衣食住行的信息，只要是奥园的住户，都可以扫码进去，然后自己整合，把需要的内容全整合进微信，让奥园的资源为你服务。
现在很多企业对物业管理颇为重视，不过房企能为购房者提供的“人性化”服务并不仅仅在物业管理方面，在社区规划、建筑和户型设计上，实用性和便利度都有很大的提升空间。目前奥园ao社区将致力于为公共资源、社会资源和奥园资源搭建联系平台，奥园Ao公寓业主未来将可以在手机上完成交通、医疗、家政、饮食、订票、保健等服务预约。房地产企业未来智能化，已然成为行业变革探索的前景所在。
据悉，目前奥园和腾 讯、微信建立合作，腾 讯、微信将一个端口，奥园业主可根据自身需要把多种个好功能整合一起，目前ao社区1.0的升级版，即1.5版已建成，2.0版，3月份推出。现时ao社区只有广州和重庆有。奥园越时代、奥园城市天地、箩岗(论坛)的业主将是第一批尝鲜的用户。奥园城市天地和奥园越时代将于6月交楼，业主最快7月就能享受到ao社区的服务。
对于奥园商业地产未来发展前景，杨忠表示：“商住的四六比例是我们在三年计划中提出来的，会根据每年市场变动。要看拿地情况。比如2014、2015年商业就占百分之五十以上，因为当时推地也以商业为主。但大的比例是不会变的。”
在展望2015年广州楼市时，杨忠称，若解除限购的话，对商业影响肯定是大的，但影响力度不会特别，对于某个地产公司来说，影响最大的还是产品质量、、服务。
相关阅读：
广州年终人均6995元 拖后腿置业必看
年后涨租也不怕 月供千元起逆袭做房东