你本人只要身份证原件就好，上家则需要提供产权证原件，所有产权人的同意、以及身份证原件。如果个你签约的不是产权人本人则需要出示公正过的产权人委托书，以及他本人身份证。转租的需要出示原产权人同意转租的协议租赁期限不能够超过原合同期限。合同中要注意：商铺使用用途、付款方式、违约金、租赁期限、解约方式、是否同意你转租、商铺内设备（装修、水电煤暖是否提供）、租赁金额、有递增的话递增方式、物业管理费用和租赁发票的费用由谁负责等。办理营业执照房东需要配合提供的材料（比如产证）、
1.签协议只要注意下列问题就没有问题了,首先对方必须有合法权益,具备法定资格才行,比如你和他签定店面租赁协议,那么对方必须提供能够证明他对所出租的资产具有合法的权利的证明材料,包括房屋产权证,身份证,如果是公产,除了居住证以外还需提供产权单位改变房屋用途的许可证明,上述材料清楚了,只要材料是真实的,那么他就骗不了你了! 2.如果对方的身份证和产权证不符,那么对方应该提供房屋产权人的书面和当面的委托证明,只有三方当面(要验证身份证)说明,并且写下委托书的情况下,被委托人和你签定的租赁合同才具备法定效力. 如果你组的店面的经营人并不是房屋产权人的情况下适用上述条款. 3.只要满足了上述条件,不需要中介,也不需要找律师或者公证.